租房违约之后如何处理，有没有法律依据

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当遇到此类问题时，签订合同的另一方当事人有权向违约者提出追究后续履行责任、实行补求措施或支付赔偿费用等违约职责。
假如在租赁协议中已经有条文清楚地规定了违约职责的话，那么就应该严格按照这些规定来处理事情。
依据我国《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条的明确规定，一旦有任何一方当事人违反了合同义务或未按照约定的方式完成违约金，都应受到法律制裁、被追究继续履行合同条款、采取改正措施或赔偿损失等多重违约责任。
由此可见，在第五百七十八条也有详细的解释，即当事人若明确表示或通过自身行为显示出不愿意履行合同义务的倾向，另一方当事人便可提前要求他在履行期限到达之前承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、五百七十八条【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。