房屋合同价格与实际价格不符怎么办

在实践中，若房屋签订合同时约定的价格与实际成交价格存在出入时，通常情况下应依照所签署的协议来处理和执行。
也就是说，合同自正式设定日开始即具备了效力，对合同当事方以及其律师或顾问都产生了法律上的强制性约束，除非其具体内容完全违背了国家法律法规的明文禁止规定或者得到合同各方共同协商后的修改，否则均需遵守合同中明确列出的条款并履行各自相应的职责。
依据《中国中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定，当一方当事人未能正确地履行合同义务亦或是没有按约履行义务时，则需要依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等严格的违约责任。
此外，该法典在第五百七十九条还进一步明确规定，一旦任何一方未支付定购金、交付金、租金、利息或是未履行其它相关的金钱债务时，另一方有权向其提出要求全面支付的诉讼主张。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。