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2024年征地果园的补偿标准

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最新修订 | 2024-03-29
1、众所周知,果园是耕地的一个重要组成部分。
因此,当农村果园面临征用之际,果园的所有权者应享有得到法律明文规定的关于耕地征收的相应补偿的合法权益;
2、换句话说,在这种情况下,当事人将有机会获取的补偿项目包括但不仅限于土地补偿费安置补助费,以及地上附着物和农作物的补偿费;
3、至于具体的补偿标准,则须根据被收缴土地所在的省、自治区或直辖市政府参照耕地征用的土地补偿费及安置补助费的标准来进行规定。
对于土地征收,政府应确保给予公平且合理的补偿,从而保障被征走土地的农民维持原本的生活水平不变,同时也保证他们在未来的生活中有足够的支持。
在土地征收过程中,政府应该依法、适时并且全额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住房、其他地上附着物和青苗等方面的补偿金,同时也要为被征走土地的农民提供社会保障费用的保障。
另外,征收农业用地的土地补偿费和安置补助费的标准,是由各省、自治区或直辖市政府通过制定公布区片综合地价这一方式而确立的。
制定区片综合地价需要全面考虑到土地原始用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及当地经济社会发展水平等各项因素,并需定期至少每隔三年进行一次调整或者重新发布信息以反映最新情况。
此外,针对于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等方面的补偿标准,也会由各省、自治区或直辖市政府自行决定。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
2024年征地果园的补偿标准
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律师说法·征地拆迁

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果园被征地补偿标准
我们可以从果树层面来对补偿标准进行分析。这种角度的补偿标准是依据果树生长期的不同而进行不同标准的补偿的,根据我国土地法的相关规定,可以把果树分为培养期、初果期、盛果期和衰老期这四个时期,并且根据规定,在不同时期给果农不同的补偿。
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征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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果园土地征收补偿标准
果园土地征收补偿项目包括土地补偿款、安置补助费用、地上附着物和青苗赔偿金。补偿金额会根据地区、果园种类、果树生长情况等因素综合计算。通常,土地补偿款为被征收耕地前三年平均年产值的六到十倍;安置补助费用按照需要安置的农业人口数量计算;地上附着物和青苗赔偿金需要进行详细评估后确定。
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嘉善果园征地补偿怎么补偿?
每亩补偿额为37500元,最低为其他用地(含未利用土地,每亩补偿额为15550元。按照土地类型不同、区片不同,市区农村集体土地补偿标准分了不同档次,最高是蔬菜基地,水田、旱地、农田水利用地、内塘养殖用地、建设用地等,在一级区片补偿综合价为32500元,在二级区片为30000元;一级区片中的专业桑园和专业果园,补偿综合价为35000元,二级区片则为32500元。
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果园及树苗地征地补偿标准
幼龄期(区分树种)30-50元/株,每亩不超过220株。初果期(区分树种)80-300元/株,每亩不超过120株。成果期(区分树种)300-500元/株,每亩不超过80株。衰老期(区分树种)260-120元/株。
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2024果园征收补偿标准是什么?
果园征收补偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定的,因为我原被征收也是属于耕地被征收当中的一种。果园征收补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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