跟二房东签订的租赁合同效力是如何的

针对与二房东签署的租赁合同在法律层面是否具备效力，需要满足以下几点必要条件:
首先，原始房屋租赁合同必须是完全有效并且尚处于租赁期之内;
换句话说，仅有承租方享有合法的租赁权，才被赋予了有权将其承租的房产转租予第三者的资格。
其次，需得到出租方明确的批准认可。
再者，次承租方同样须遵循法律规定的各项要求。
最后，房屋转租合同的具体条款应与原有房屋租赁合同保持一致性，否则该类转租合同亦难以生效于法律体系。
若未能满足上述四点设定的必要性条件，那么所拟定的租赁合同便只能被认定为无效合同。《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。