租赁期届满和合同期满区别

关于租赁合同期限的法律规定如下：首先，租赁期限不得超出二十年。若超越了二十年这一限制上限，则超过的部分将被判定为无效。其次，在租赁届满后，当事人享有协商签订新版租赁合同的权利，然而必须明确约定新租赁期自续订之日起不得超过二十年。最后，对于租赁期限六个月或以上的情况，各方应尽量采用书面形式进行协议确认。若没有以书面形式签署合约，则被视为不定期租赁关系。关于租赁合同的生效方式，根据我国《民法典》相关规定，可选择采用书面形式或是口头形式进行协商并达成一致意见。但是如果租赁期限长达六个月以上，那么必须采用书面形式，否则将被视为不定期租赁关系；在此种情形下，任何一方都可随时向对方提出解除合同的要求，且无需承担违约责任。《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。