房屋抵押是否约定担保期限

尊敬的客户，我们必须明确指出，房屋抵押并无法按照您的意愿来约定担保期限。
根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款（第四百一十九条）规定，抵押权人需要在主债权的法定诉讼实效期内行使抵押权；
若未能采取此项措施，则当事人将丧失法律保护的这项权益。
此外，根据同样来自于上述法律文本（第一百八十八条）的记载，人民法院对公民提出的保护民事权利的请求，其诉讼期限为叁年；
然而，如果存在其他法定的例外规定，应以此为准。
值得注意的是，诉讼时效是从当事人知晓或应当已知晓自身权益受损及应承担责任者之日开始计算的。
同样地，如果当事人知道自身的权益受伤已经超过二十年了，人民法院将不再对此进行保护；
但在此种情况下，如果具备何种特殊原因，人民法院仍可依据当事人提交的申请，酌情延长诉讼时效。《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；
未行使的，人民法院不予保护。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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