房屋所有人拥有的权利一般有哪些

作为房屋所有权人，其享有以下基本权利:
第一是占有权；
其次则是使用权；
紧接着是收益权以及最后的处分权。
房屋所有权者具备以法律所允许的方式行使各种积极性行为的权力，并能向应负义务之人提出法律要求付款的权利，若对方未能遵守法律规定的相关要求，他/她也可以寻求国家的帮助和支持，以求合法权益得到维护。《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。