拆迁一般按什么来分配房

一、关于房屋拆迁补偿问题，其主要依据是户口属性、住房面积以及合法产权归属进行分配；
二、此项补偿内容包括了房屋基地补偿费用、房屋本身价值之补偿及装修费用、拆迁后的安置费用与搬家费用、生活困境资助款项及其激励机制、家具设备移动费用以及非居住性房屋经营所面临的损失费等等；
三、至于补偿金额的确定，会严格按照房产证上登记的实际住房面积为评判基准，而户口本上的家庭成员则仅在安置补助方面具有部分参照意义。
伴随着我国城市化进程逐步加速，农村地带的土地征用量日益增加，这使得如何合理有效地设定农村土地补偿标准日显至关重要。
为了保障被征收农民赖以为生的土地权益，有必要为他们提供适当的经济补偿。
然而由于农村土地种类繁杂多样，每个不同类别的土地其补偿标准自然也会有所差异。
如果在征收过程中涉及到铁路、公路、高压电线、通信线乃至广播线路等设施的迁移问题，会根据实际情况并会同相关部门展开详细商谈，精心编制投资预算，将其纳入初步设计概算报请审批通过。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。