房屋的土地使用年限是多长时间

土地使用权系指国家机构、事业单位、农民合作社及个体公民等各阶层主体，以及中外合资、外资独资或合作经营的各类企业组织，只要符合相关法律规范要求，并依法履行相应程序或者依据特定协议，即可合法享有占用、使用、收益以及有限处置国有土地或者农民集体所有土地的权益。
在土地使用期限方面，住宅土地的使用年限设定为70年，从获取该土地使用权之日起计算。
对于参与住房制度改革后，首次缴纳土地出让金的房屋所处的土地，其对应的房改房土地使用年限的起算时间也以此为准进行核算。
而经济适用房的土地使用年限则定为50年。《民法典》第二百四十六条
法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。