在某些情况下,非法买卖
农村宅基地行为可能触犯
刑法,涉及的罪行包括非法转让以及倒卖
土地使用权罪及非法占用农用土地罪等多个方面。
按照我国相关法律条文规定,以谋取经济利益为动机,无视土地管理
法规的存在,非法进行土地使用权的转让、倒卖活动,且情节严重者,即将面临长达一个月至六个月的拘留处罚,或者最高判处七年以下
有期徒刑,同时还需承担相应数额的罚款,
罚金金额从非法转让、倒卖土地使用权价额的5%到20%不等。《
民法典》第二百二十八条
动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
《民法典》第三百四十二条
通过
招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、
抵押或者其他方式流转士地经营权。