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购房合同已经备案可以退房吗

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最新修订 | 2024-04-22
从严格的法律角度出发,房产已完成登记备案程序的房屋交易,按照规定已经不可撤销地具备了法定效力。
若欲退出此交易,必须首先与房地产开发企业认真协商,达成双方都能接受的解约协议方可实现。
反之,若在未征得对方同意的前提下擅自终止交易,将被视为严重违背合同条款规定,按照合同相关章节的具体规定负有相应的违约赔偿责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
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