房屋征收评估要折旧吗

在房地产领域，房屋折损情况是不可避免的。
针对房屋拆迁问题时所涉及到的赔偿内容以及测算方式为:
首先，是关于房屋本身的补偿费用，该金额将依据被拆迁房产的构造及损耗状况进行划分等级，并且按照特定的平方米单价作为基准来计算其价值;
其次，针对临时居所的周转补偿费用，这部分费用同样会根据被拆房产居住者的基本生活条件来进行等级设定，依照被拆迁房屋住户的人数每月提供相应的补贴;
最后，对于奖励性质的补偿费用，当地政府将会依据实际情形与相关法律法规来进行最终决定，拆建单位需严格遵守此规定，不得擅自修改。
若被征收人能在协议规定的期限内顺利签订合同并完成搬离工作，同时征收房屋的建筑面积、额外补助面积和签约奖励面积总计未满45平方米时，则对不足部分将按照评估单价的80%给予补贴补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。