商品房交完首付还能退房吗

[律师回复] 需要根据双方签订的房屋买卖合同来确定，建议拿着相关材料当面咨询律师。

[律师回复] 开发商典型的违约。委托律师起诉要求退首付。

[律师回复] 具体咨询公积金中心，能贷的额度是多少，如果能贷70万那是每个月从公积金账户扣款

[律师回复] 交完首付没签购房合同不正常正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。

[律师回复] 您好，针对您的买商品房时，可以提取公积金作为首付吗问题解答如下, 子女买房可以提取父母公积金，但是装修不能提取。 1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息； 2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。 公积金的用途： 一．公积金的基本作用：购房 1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息； 2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息； 3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。 二、儿女购房可提取父母公积金 公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。 1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息； 2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。 三、遭遇重大疾病可提取公积金 家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。 这里需要以下两点: 1、 申请日期应在出院之日起1年内； 2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。 四、销户时可提取公积金 以下情况下可销户并且提取全部公积金余额： 1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的； 2、 离、退休可申请提取公积金； 3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系； 4、 离开大陆且在外定居； 5、 原单位终止劳动关系满2年； 6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年； 7、 领取失业保险金； 8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工； 9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。 五、低保或者特困家庭可以提取公积金 如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。 六、建造、翻建、大修住房可提取公积金 农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。 七、租房可提取公积金 1、租赁经济房可提取公积金； 2、租赁普通住宅可申请提取公积金。