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营业房停业拆迁补偿款应该给谁

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最新修订 | 2024-05-01
在当前城镇化进程加速背景下,针对农村地区农民赖以为生的土地征收情况日益普遍,因此准确制定农村土地补偿标准显得格外重要。
当出租房屋被征用时,设备搬迁费、生产经营停滞所导致的经济损失以及装修费用等补偿费用,在未特别约定的情况下,这些费用原则上应当归属于房屋所有权人所有。
然而,若所有权人和承租人之间另有约定,则需按照约定执行。
值得注意的是,虽然停产停业损害确实给产权人带来财产损失,但对实际承租人提出的损害赔偿要求,必须遵循租赁协议中所载明之条件,并根据租约及相关法律规定,采纳承租人提供的相关证据来确认是否存在停产停业损失以及相应的损失额。
在征收过程中,涉及到的核心问题包括铁路、公路、高压电源线路、讯号传输线路、广播线路等等设施搬迁问题,政府将根据具体情况与相关部门进行协调,拟定全面的投资计划,并将其纳入初步设计概算予以审批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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一、根据孩子的年龄

不满2周岁的孩子:通常情况下,不满2周岁的孩子由母亲直接抚养。这是基于孩子在这个年龄段对母亲的较强依赖,以及母亲通常能提供更细致的照料。

已满2周岁的孩子:对于这部分孩子,父母双方可以首先尝试协议约定抚养权。如果协商达成一致,则按照协议执行。若协商不成,抚养权的归属将由人民法院根据双方的具体情况,以及最有利于未成年子女的原则来判决。

已满8周岁的孩子:当孩子已满8周岁时,他们的真实意愿将被尊重。法院在判决抚养权时,会考虑孩子的选择。

二、法院的判决标准

法院在判决抚养权时,会综合考虑双方的工作性质、工作稳定性、经济状况等,以有利于孩子健康成长为原则进行判决。
对于两周岁到八周岁之间的子女,法院会按照有利子女成长的原则来判决抚养权的归属。

三、其他考虑因素

除了孩子的年龄和法院的判决标准外,抚养人的抚养能力(包括经济能力和身体健康情况等)、对抚养子女的态度和感情、以及子女的受教育环境的继续性和适应性等也是影响抚养权归属的重要因素。

综上所述,离婚孩子一般给谁并没有固定的答案。它取决于孩子的年龄、父母的协商结果、法院的判决以及多个其他相关因素。在任何情况下,孩子的最佳利益和健康成长都应该是最重要的考虑点。
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