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请问租房遭拆迁可要求补偿吗?

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最新修订 | 2024-05-01
当租住的房屋面临拆迁时,相关方是否有权请求得到补偿金呢?这个问题的答案具体要依据租房合同中的相关条款以及事实情况来作决定。
假如在租房合同当中已经约定了在居住期间遭遇拆迁事件的话,出租者应当适当地给予租户相应的补偿,那么租户就有权要求获取补偿。
同时,根据我国《国有土地房屋征收与补偿条例》第二条明确提出,若为达成更高层面的社会公共利益,政府需要征收到国有土地上的企业、私人房屋,此时必须对被征收房屋拥有所有权的人士即我们所说的被征收人给予公平公正的赔偿
另外,按照《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的明文规定,预订房屋租赁协议的双方签署者需在合约的附件里详细说出如何处理当房产被征用或拆除这样的特殊情况时的处理方法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
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