律图审稿专业委员会3轮严审

有不动产证拆迁怎么赔

1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-01
关于房屋赔偿费用,根据现行的统一拆迁准则,如果被征收的房屋选择通过现金方式进行补偿安置,那就会按照所评估出的同类型、同年限、同构造以及同地段的二手房市场交易价格,乘以该房屋的所有权证书上所载明的建筑面积来计算。
至于选择房产调换安置方式的用户,同样是根据被征收房屋安置房屋的套内建筑面积和共同分摊面积进行分别核算,按照市场价值评估价结算出套内建筑面积间的价差,并且,拆迁方将会免收公摊面积补足款项。
在此过程中,估值机构对被拆迁房屋的评估价格必须客观地反映出当时、同等构造、同种用途以及相同区域的二手房市场价格。
在提前搬迁奖励方面,项目改造补偿方案指定了不同档次的户奖和楼栋腾退奖,并且,这些奖项的总金额原则上不会超过每户八万元。
关于政策性的补贴部分,我们提供房屋补贴以及物业管理费用的补贴服务;
而对于物业管理费用的补贴部分,根据项目改造范围内的房屋建筑总面积,将按照每平方米每月一点八元的标准,一次性发放五年作为补贴。
此外,我们还为被拆迁人提供政策性补偿,内容涵盖了他们安装天然气时发生的相关费用。
值得注意的是,这份补偿内容囊括了被拆迁人在安装电话、有线电视、宽带网络、天然气设备、电表以及空调移装等方面,根据政府政策规定所需支付的补偿费用。
最后,我们也为被拆迁人提供政策性的救助金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
有不动产证拆迁怎么赔
咨询助手提示您
全文692字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125594人选择咨询律师
6475位律师在线平均3分钟响应99%好评
有不动产证拆迁怎么赔
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    135****0404用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****5181用户3分钟前提交了咨询
    150****3038用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****4024用户3分钟前提交了咨询
    143****4611用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****2730用户2分钟前提交了咨询
    176****3802用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 168****2255用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****0842用户3分钟前提交了咨询
    170****0458用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****7143用户1分钟前提交了咨询
    174****5738用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****3011用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****4655用户3分钟前提交了咨询
    134****2154用户3分钟前提交了咨询
    152****6437用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****3706用户1分钟前提交了咨询
    141****2127用户3分钟前提交了咨询
    164****6546用户2分钟前提交了咨询
    155****3065用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****5438用户2分钟前提交了咨询
    135****6608用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****0721用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****8034用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****4747用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****4170用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****7347用户1分钟前提交了咨询
    167****7220用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****2714用户1分钟前提交了咨询
    162****5567用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****4514用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****7215用户2分钟前提交了咨询
    155****0832用户1分钟前提交了咨询
    154****5328用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****6464用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****2808用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****0214用户2分钟前提交了咨询
    177****4328用户1分钟前提交了咨询
    140****1585用户4分钟前提交了咨询
    134****7670用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****0383用户1分钟前提交了咨询
    138****3302用户2分钟前提交了咨询
    142****0088用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****6348用户3分钟前提交了咨询
    131****6435用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****7207用户4分钟前提交了咨询
    132****1587用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****3477用户2分钟前提交了咨询
    152****6123用户4分钟前提交了咨询
    132****2025用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****7648用户2分钟前已获取解答
徐州180****4558用户2分钟前已获取解答
宿迁134****2956用户3分钟前已获取解答
不动产房屋拆迁怎么赔?
不动产房屋拆迁不需要赔偿,但是需要对于房屋本身的价值以及安置的费用来进行补偿。根据法律当中的规定,具体的费用的项目,包括房屋重置的费用以及奖励性的补偿的费用,也就是奖励住户积极的配合拆迁工作或者是主动放弃一些权利的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
不动产房屋拆迁如何赔?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不动产房屋拆迁如何赔进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
不动产房屋拆迁怎么赔?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不动产房屋拆迁怎么赔问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
不动产房屋拆迁如何赔?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不动产房屋拆迁如何赔问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁人员都应刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,若房屋征收部门采取了过于激烈甚至带有暴力性质的措施来推动拆迁过程,那么他们就有可能触及到多种刑事犯罪行为的边界。这些潜在的刑事犯罪可能涉及诸如故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪以及故意伤害罪等多个领域。
当拆迁机构执行拆迁任务时,他们必须遵循相关法律法规,不得采取暴力手段或是采用如停止供水、供电、供气等手段对被拆迁户施压,从而实现强制拆迁的目的。在这种情况下,被拆迁户可直接向当地人民法院提出申诉,并提起民事附带刑事诉讼。他们有权请求人民法院判定对方是否构成故意伤害罪,同时也有权要求拆迁机构以及负责提供水电等服务的相关机构承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
问题紧急?在线问律师 >
5480 位律师在线,高效解决问题
不动产房屋拆迁怎么赔?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着不动产房屋拆迁怎么赔的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6480位律师在线
立即咨询
盗窃罪多久可以迁户口
[律师回复] 解析:
一般情况下,盗窃案件原则上由犯罪行为发生之地的法院管辖;若认为由嫌疑人居住地法院管辖更为恰当,亦可依法交由该地区法院审理。而居住地则既涵盖户籍所在之地或长久惯居之处。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,刑事案件应由犯罪地的人民法院行使管辖权。若由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜,亦可依法交由该地区法院审理。
此外,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》亦有相关规定,被告人的户籍地即视为其居住地。若经常居住地与户籍地并不一致,则以经常居住地为准。所谓“经常居住地”,系指被告人在被提起公诉之前已连续居住满一年以上的地方,但因病需住院治疗者除外。
至于被告单位,其登记的住所地即视为其居住地。若主要营业地或主要办事机构所在地与其登记的住所地并不一致,则以主要营业地或主要办事机构所在地为准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第三条
被告人的户籍地为其居住地。
经常居住地与户籍地不一致的,经常居住地为其居住地。
经常居住地为被告人被追诉前已连续居住一年以上的地方,但住院就医的除外。
被告单位登记的住所地为其居住地。
主要营业地或者主要办事机构所在地与登记的住所地不一致的,主要营业地或者主要办事机构所在地为其居住地。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    135****6799
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    138****7793
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    156****2785
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应