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供房贷款什么时候可以提前还,法律上的标准是什么

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最新修订 | 2024-05-02
律师在此明确指出,购买房产所需的贷款通常情况下在完成还款任务满一年之后可以提出提前归还的申请。
然而值得注意的是,由于各个银行之间的政策和条款存在差异,具体的申请时间可能会因银行而异,请您务必详细查阅你的贷款合同以获取准确信息。
根据我国《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)第六百六十七条之规定,贷款合同是指债权人债务人达成协议,同意由债务人向债权人借入款项并于合约期满后将本金归还给债权人,同时按期支付相应利息的协议。
此外,根据第六百七十六条的规定,如债务人未能按照约定的期限归还所欠债务,则应当依照约定或国家相关法律法规支付逾期利息。
最后,依据第六百七十七条的规定,若借款人决定提前归还借款的话,除非双方另有约定,原则上应当按照实际借款期间来计算利息。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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供房贷款什么时候可以提前还,法律上的标准是什么
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异地亲属怎么取保候审
[律师回复] 解析:
关于异地办理取保候审的相关具体流程,主要包括以下几项步骤:
首先,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,或者犯罪嫌疑人委托的律师,都可以向相应的司法机构提出书面申请;
其次,公安机关、人民检察院和人民法院在收到取保候审的申请书之后,需要在七个工作日内做出是否批准的决定;
再次,公安机关在获得批准后,会对犯罪嫌疑人、被告人进行执行,向他们宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章,同时也会告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定;
最后,当取保候审期限届满时,公安机关将会把保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公安怎么办理取保候审
[律师回复] 解析:
在公安机关办理取保候审的流程中,通常包括以下几个步骤:
首先,犯罪嫌疑必须亲自向负责案件侦查工作的相关部门(即办案机关)提交书面申请。
其次,当办案机关接到上述申请之后,应当对其进行严格的审查并判断是否符合取保候审的法定条件,如果审核结果确认可以实施取保候审,则应该责令犯罪嫌疑人立即提出有效的保证人或是向公安机关缴纳合理数额的保证金以作为担保措施。
第三步,待犯罪嫌疑人满足了前述要求后,刑事调查机关应当着手起草一份详尽的《呈请取保候审报告书》,其中应明确阐述申请取保候审的具体原因、所采用的保证方式以及犯罪嫌疑人在取保候审期间需要遵守的各项规定。
最后,经过公安机关负责人的批准同意后,便可正式制作《取保候审决定书》。在完成上述所有程序后,公安机关将向犯罪嫌疑人公开宣读《取保候审决定书》,同时要求犯罪嫌疑人在该决定书上签字并按手印予以确认。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
取保候审还用被拘留吗
[律师回复] 解析:
若在取保候审期间违反了相关规定,当事人有可能面临重新拘押的风险。具体而言,若出现下列情况之一,当事人可能会遭受再次拘捕:
首先,被接受取保候审的犯罪嫌疑人禁止出入某些特定的场所;
其次,不得与特定人员进行私下接触或通信交流;
再者,不得擅自展开特定类型的活动;
最后,必须将其护照及其他出入境证件、驾驶执照等交由执行机构妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审适用几次
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于取保候审申请的次数并无明确上限规定。取保候审是指在刑事诉讼过程中,司法机关为了避免已被逮捕或逮捕后需改变强制措施的犯罪嫌疑人和被告人逃脱调查、起诉以及审判,要求他们提交保证人或缴纳保证金,同时开具保证书,承诺随时听候传唤,并不进行实际监禁或者暂时解除其监禁状态的一种强制性措施。符合以下条件之一者,可考虑实施取保候审:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚或者是患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,采取取保候审不会导致社会安全风险的情况;
3.羁押期限已经届满,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审的情况。若选择保证金作为担保方式,则需缴纳相应数额的保证金。而若选择提供保证人的方式,则无需缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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信用贷的时候提供了假房产证犯法吗?
信用贷的时候提供了假房产证属于违法行为,触犯了我国《刑法》,贷款诈骗罪。贷款的时候,需要提供真实资料,这样贷款公司或者银行会衡量还款能力,对后续的还款有一定的帮助,不要一味地想多贷款,到时候还不上也比较麻烦。
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取保候审还会不会批捕
[律师回复] 解析:
是的。在司法程序中,虽然已经获得了取保候审的批准,但仍有可能再次面临批准逮捕的命运。取保候审这一法律手段,仅是对于那些可能需要承担刑事责任的犯罪嫌疑人所采取的限制其人身自由的强制措施,并不能代表他们是否有罪或是否会遭受逮捕的处罚。当检察院审查案件时,如果确认存在犯罪事实且需要追究刑事责任,那么他们将依法批准逮捕,并向法院提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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信用贷的时候提供了假房产证犯法吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对信用贷的时候提供了假房产证犯法吗,贷款诈骗罪量刑标准《刑法》条文:进行了解答,希望能解答您的问题。
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贷款提前还贷流程是什么?
1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。2、按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后,办理提前还款手续。3、按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
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走私冻肉取保候审多大几率缓刑
[律师回复] 解析:
走私罪的法定量刑包括三年以下有期徒刑,因而此类罪犯存在适用缓刑之可能性。
根据我国现行法律制度,对于被判处罚金或剥夺政治权利,同时判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,在满足特定条件的情况下,可被法院依法宣告缓刑。这些条件包括但不限于:
1.犯罪情节轻微,未对社会造成严重危害;
2.当事人对自身行为表示深深忏悔并愿意承担相应责任;
3.经评估,其再次犯罪的风险较低;以及4.宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。
此外,对于年龄不满十八周岁、处于孕期或哺乳期的女性以及年满七十五周岁的男性罪犯,也应考虑给予缓刑判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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