园区开发模式有哪几种

园区的开发呈现出两种主要模式:
第一种即所谓的"重资产类别"的开发模式，其具体体现形式包括由地方政府全盘操控的模式、国有平台公司运作的模式、政企合一的开发模式、产业新城的开发模式、产业地产商的模式以及以主导企业为引领者的模式等;
其次便是"轻资产类别"的开发模式，该模式包含运营品牌输出的模式、资产证券化的模式、搭建产业服务平台的模式以及投资孵化的模式等。《城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。