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征收前抢建的房子怎么补偿

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最新修订 | 2024-05-02
1.在政府所发表的强制性征地通告公布之后,凡是涉及到被征地农村集体经济组织以及所属农户在预定被征用的土地上进行抢裁、抢种甚至是抢建活动的地面附着物以及尚未成熟的青苗,在土地正式依法征收到手的时候,全部将不再给予任何形式的赔偿或补偿。
2.在土地正式进入征收环节以后,如果有任何的业主尝试对建筑物进行抢建以获取更多的补偿金,这样的做法同样无法得到相关部门的认可,并不会产生补偿申请被批准或者审批通过的结果。
并且应当注意的是,自土地征收方案公告发布之日起一年内,会产生一个为期不超过一年的冻结期,在这个期间内任何人都不允许根据新的建筑法规来新建、扩建、改建房屋或者变更房屋的原有用途等可能导致额外补偿费用增加的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
征收前抢建的房子怎么补偿
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抢种/抢建算不算违建?征地拆迁有没有补偿款?
抢种、抢建是属于违建,在征地拆迁中是不会给予补偿款的。根据法律规定,征地拆迁时在房屋征收范围确定后就不能再实施新建、扩建、抢栽和抢种,否则一律都不会予以补偿。
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征地拆迁
抢劫罪拘留会判刑多少年
[律师回复] 解析:
对于那些采用暴力手段、威胁恐吓或其他行径进行抢劫的犯罪分子,依照我国法律规定,将面临三年以上至十年以下的有期徒刑,并且还需同时缴纳罚金。
然而,如果这些罪犯符合特定条件,则可能被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑乃至死刑,同时依法还需要缴纳罚金或是没收其个人财务。具体而言,这些条件包括但不限于:
(1)抢劫者侵入受害者居住场所实施抢劫行为;
(2)在公众交通工具(如地铁、公交车等)中实施抢劫行为;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)多次实施抢劫行为或者抢劫金额达到了巨大标准;
(5)在抢劫过程中造成受害者严重伤害或死亡;
(6)假扮成军警人员实施抢劫行为;
(7)持有枪支进行抢劫行为;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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抢劫罪罪轻辩护的策略和要点有哪些
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪这一刑事犯罪,其较轻辩护要点可以基于如下四个层面展开深入剖析与探讨:
1.从主观角度探究行为人是否真正怀揣着非法占据他人财富的明确意图以及此种意图产生的原因,也就是要求我们在分析行为人实施强行扣押、束缚等手段向受害者勒索财物的过程中,探寻其行为背后是否存在合理的动机和目的;
2.从客观方面审视行为人所采取的暴力、威胁等手段是否已经达到了足以压制受害者反抗的强度,同时还要考察行为人的暴力行为与其最终获取财物的结果之间是否存在必然的因果联系;
3.进一步关注行为人是否是在现场直接获得了财物;
4.最后,我们需要对案件中所涉及到的所有证据进行全面审查,以确定这些证据能否共同构建起一个完整的证据链条,从而使我们能够清晰地了解案件事实,并确保证据充足。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
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征收公告发布之前,建造房屋属于抢建吗?
根据国家的相关规定,在房屋征收范围确定后建造的房屋属于抢建,对房屋进行征收时一律不予补偿。房屋征收范围确定后,就不得在房屋征收范围内新建、扩建房屋,也不能在征地上抢栽、抢种的附着物和青苗,否则征地时都一律不予补偿。
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征地拆迁
福建南平松溪帮信罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信犯罪的情况下,通常会对行为人施加三年以下的有期徒刑、拘役或者相应罚金的刑事惩罚。关于帮信罪的具体量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,如果行为人在支付结算过程中涉及的金额达到二十万元人民币以上;
其次,如果行为人通过投放广告等方式提供的资金数额超过五万元人民币;
再次,如果行为人通过该犯罪行为获得的违法所得超过一万元人民币;
此外,如果行为人为三个及以上的对象提供了相关帮助;
另外,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动;
最后,如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
同时,如果行为人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个);或者是行为人收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张;以及其他情节严重的情况,都将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抢劫罪应如何处罚
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,对于以暴力手段、威胁方式或其他非法手段进行的抢夺公私财产的行为,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若情节恶劣者,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时课以罚金或没收全部财产。以下列举了可能导致加重处罚的情况:
①在他人住所内进行抢劫的;
②在公共交通工具上实施抢劫的;
③针对银行或其他金融机构进行抢劫的;
④多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
⑤因抢劫导致他人重伤甚至死亡的;
⑥假扮成军警人员进行抢劫的;
⑦持有枪支进行抢劫的;
⑧抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
抢劫罪的本质在于以非法占有为目的,对财物的所有者、管理者当场采取暴力、威胁或其他非法手段,强行将公私财物据为己有。
其中,“暴力”是指行为人对受害人的身体进行打击或强制,以排除其反抗,进而达到获取他人财物的目的。而“其他方法”则是指行为人在实施暴力、威胁之外,采用其他使受害人无法反抗或不知反抗的手段。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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在政府征地前建房有补偿吗
被征收人在政府征地前建房是否有补偿的这个问题是不能一概而论的,如果政府没有出台相应的征地公告,被征收人依法建房的,当然有补偿,但是,在政府征地前违反法律规定建房或者建房的期限超过了政府批准的期限,这种情况下是没有补偿金的。
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征地拆迁
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除了抢种抢建,还有什么方法能提高征地拆迁补偿?
想要提高征地拆迁补偿的可以通过查看相关政策文件和拆迁公告,对房屋价值进行初步评估,在发现补偿不合理时与对方进行谈判协商提高补偿。如果发现房屋评估不合理的,可以申请复核评估。
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征地拆迁
怎样为抢劫罪辩护
[律师回复] 解析:
辩护律师依据客观事实及现行法律法规为涉嫌犯罪者提供辩护意见,以保障他们应有的合法权益,这是由法律所规定并赋予辩护律师的责任与义务。在此过程中,有必要防范两大误区:一方面,不能简单地将辩护律师为罪犯提供辩护视为站在罪犯的立场上,试图为其开脱罪责,从而干扰司法机关打击犯罪行为的正常运作;另一方面,也不能将辩护律师的工作等同于为罪犯洗白,而忽视其在维护法治尊严、保护公民权利等方面所发挥的重要作用。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
抢劫罪的行为有哪些
[律师回复] 解析:
1.以暴力、胁迫或其他不法手段来攫取公私财富的行为,会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;
2.但是如果存在以下几种特殊情况,则需要面临更加严重的惩罚,其中包括但不仅限于:
(1)在家中进行抢劫;
(2)在公共交通工具上实施抢劫;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
(5)抢劫过程中导致受害者重伤或死亡;
(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。这些情况下,犯罪分子将会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且可能会被要求缴纳罚金或没收全部财产;
3.抢劫罪的本质在于通过非法手段获取他人财物,其主要方式是对财物的所有者或保管者采取暴力、胁迫或其他手段,强迫他们交出财物。这里所说的暴力,是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以达到排除受害者反抗的目的,进而实现抢劫的目的。而其他方法,则是指除了暴力和胁迫之外,能够让受害者无法反抗或不知反抗的其他手段。只要年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
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(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
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修建高速征用房子怎么补偿?
修建高速征用房子需要支付的补偿项目包括被搬迁费、安置费、以及被拆迁房屋价值的补偿等。至于被拆迁房屋的价值具体是多少,通常需要由具有资质的第三方经过评估后确定,当事人对于对评估不服,可以申请复核。
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抢劫罪债务免除的条件
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,抢劫罪的刑罚裁量设定如下:犯本罪者将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚,同时被判处罚金;有任何一种情况符合以下8类犯罪情节的,则会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且在罪犯应承担罚金之外可能面对没收财产的附加制裁:
(一)以非法侵入住宅等方式实施抢劫行为的;
(二)在公共交通工具上进行抢劫活动的;
(三)针对银行或其他金融机构实施抢劫行为的;
(四)多次进行抢劫且金额相当大的;
(五)抢劫过程中导致受害人重伤甚至死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。关于抢劫罪与抢夺罪之间的差异,主要体现在以下几个方面:
1.抢劫罪通常表现为当场采取暴力、胁迫或其他强制手段,强行获取公私财物,而抢夺罪则是趁人不备,公开夺取数额较大的财物,使得受害人无法及时做出反应。
2.抢夺罪仅侵犯了财产权益,而抢劫罪除了侵犯财产权益外,还涉及到人身权利。
3.抢劫罪对于所抢财物的价值并无明确要求,但构成抢夺罪必须是抢夺的财物价值较大。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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抢劫罪的立功和缓刑的可能性有多大
[律师回复] 解析:
在绝大多数情况下,涉及到抢劫罪相关的司法审判过程中,法官鲜少会做出缓刑的判决结果。这个裁定主要是基于几个具体的考量准则:
首先,依据中国刑法的明确规定,抢劫罪的最低刑罚幅度规定在三年以上直至十年以下有期徒刑之间。接着,缓刑这种形式仅适用于犯罪主体只被判处在拘留或三年以下有期徒刑这两种程度较轻的刑事案件中,同时还需充分考虑到犯罪情节相对轻微、犯罪者表现出真诚的忏悔之意、不存在再次犯罪的潜在风险以及缓刑对罪犯所在社区不会产生过大的负面影响等诸多因素。由此可见,鉴于抢劫罪的法定最低刑罚幅度已经超出了三年的界限,因此在常规情况下,法院在审理此类案件时,往往难以对其适用缓刑。
然而,如果存在适当的减轻处罚情节并符合缓刑适用的各项条件,法官亦有可能在权衡各种因素后,酌情考虑给予缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
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