房产是夫妻共同财产吗

1.若该房地产为婚前某位配偶所独立拥有之财产，那么这处房产便成为其专属的个人财产；
2.倘若在结婚之前，其中一方曾用自己的个人财产进行购置房屋交易，且此房产被记录在夫妇二人的名下，这种情况下，该建筑将被认为属于两位婚姻伴侣的共有财产；
3.当夫妻双方在结婚后以他们共同拥有的财产购买房屋并将所有权记录在投资人的名下时，这处物业自然也会被视为夫妻二人的共有财产。
4.又假如房价由某一方承担债务负担，由此产生的债务则需由夫妇二人共同偿付，而由于房子系用于家庭共同居住使用，因此这处房产仍然可以视作夫妻二人的共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。