次承租人的拆迁补偿权益如何保护

在这种情况下，房产承租者有权获取拆迁赔偿。
如果租房者与业主对于解约事宜存在分歧，他们有权利请求业主为他们提供适当的安置途径，同时就因此产生的搬迁损失予以全额赔偿。
当房东与租户选择解除租赁合同时，他们亦能够主张相应财产损失的赔偿。
在计算房屋拆迁安置费时，需综合考虑以下因素:
被征用房屋的实际市场价值;
由于房屋被征用而引发的正常搬迁及短期安置所需的各项必要费用;
以及因房屋被征用导致的生产经营停滞及收益损失。
被征用房屋的市场价值应由具备相关执业资格的房地产估价机构依据《房屋征收评估办法》给出权威的鉴定结果。
如果政府所给予的拆迁补偿未能令当事人满意，他们有权利依照法律程序提出行政复议或启动行政诉讼。
此外，必须依照法规缴纳土地补偿金和安置补贴费，至于其他性质土地的土地补偿金和安置补贴费的具体标准，则由省级、自治区级和直辖市级政府根据具体情况参照耕地的土地补偿金和安置补贴费标准予以制定。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。