律图审稿专业委员会3轮严审

城中村改造的拆迁补偿标准

2k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-05
关于房屋拆迁补偿的相关规定如下:
首先,对被拆除房屋进行充分的补偿或者重置费用的支付是非常重要的,这部分资金主要旨在弥补被拆迁房屋所有权人所承受的损失。
通常情况下,是通过参照被拆迁房屋的结构特征及设备损耗程度进行分类,并依照每平方米的单价来进行计算分配。
其次,要关注因拆迁活动可能引发的居民迁移问题,因此往往会提供相应的搬迁周转补偿费作为保障。
此外,对于一些表现优良、积极支持拆迁工作的用户还会额外设置奖励性补偿费用,以此来激励市民更好地配合政府的工作。
根据土地性质的不同,我们把拆迁补偿活动分成了两种类型进行处理:
涉及到国有土地上的房屋的拆迁补偿以及与之相对应的集体土地上房屋的拆迁补偿。
在确定房屋赔偿金额时,需要在我国现行法律框架之下,结合实际情况进行全面考虑。
对于城市范畴内的国有土地上的房屋拆迁项目,其补偿金额要以上述房屋所有权证书所记录的建筑面积、位于拆迁区域内的房屋市场评估价值作为基础进行精确计算;
然而,针对农村集体土地上所建设的房屋拆迁项目来说,具体的补偿金额计算则主要依据于宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书以及国土资源管理部门出具的房屋测量数据等主要资料。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
城中村改造的拆迁补偿标准
咨询助手提示您
全文825字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125400人选择咨询律师
6588位律师在线平均3分钟响应99%好评
城中村改造的拆迁补偿标准
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****8346用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****5240用户4分钟前提交了咨询
    145****1233用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****6232用户3分钟前提交了咨询
    174****0536用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****3128用户4分钟前提交了咨询
    152****3814用户4分钟前提交了咨询
  • 148****7027用户1分钟前提交了咨询
    156****4330用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****2662用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****8815用户4分钟前提交了咨询
    178****5635用户3分钟前提交了咨询
    173****8331用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****6554用户2分钟前提交了咨询
    178****8530用户4分钟前提交了咨询
    144****2332用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****3688用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****3541用户1分钟前提交了咨询
    156****3833用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****5132用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****4088用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****8762用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****8141用户4分钟前提交了咨询
    175****0587用户3分钟前提交了咨询
    178****3430用户4分钟前提交了咨询
    174****0702用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****6243用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****4037用户4分钟前提交了咨询
    156****3144用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****2582用户3分钟前提交了咨询
    146****7175用户3分钟前提交了咨询
    147****0641用户3分钟前提交了咨询
    148****2123用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****3335用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****7822用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****5843用户1分钟前提交了咨询
    177****2227用户2分钟前提交了咨询
    135****3141用户4分钟前提交了咨询
    130****1008用户3分钟前提交了咨询
    174****3686用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****2514用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****2681用户4分钟前提交了咨询
    170****1863用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****0452用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****7702用户2分钟前提交了咨询
    137****4551用户4分钟前提交了咨询
    130****0261用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****7170用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****0157用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****2817用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****4173用户2分钟前已获取解答
盐城134****6970用户3分钟前已获取解答
泰州178****7364用户2分钟前已获取解答
城中村改造拆迁补偿?
城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。
10w+浏览
征地拆迁
袭警罪造成轻微伤害量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对于袭警行为造成警务人员轻微伤害的犯罪行为,依据我国《刑法》相关条款,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等处罚。在此类情况下,袭击警察的行为人将被认定为妨害公务罪,并根据《刑法》的明确规定,面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的严厉惩罚。
至于具体的量刑标准,则需由法院在审理案件后,依据事实和法律进行公正裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6884位律师在线
立即咨询
农村职务侵占罪的起刑标准如何认定
[律师回复] 解析:
对于法定刑在五年以下有期徒刑或拘役的刑事案件,其量刑起点和基准刑标准如下:倘若行为人通过职务之便进行不法侵占,使本单位财产遭受损失且金额达到了一万元的“数额较大”起点,则可在三个月拘役至六个月有期徒刑的范围内拟定量刑起点。在此基础上,若犯罪数额每增加一千八百元,即可增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
至于法定刑在五年以上有期徒刑的刑事案件,其量刑起点和基准刑标准如下:如果行为人利用职务之便进行不法侵占,使本单位财产遭受损失且金额达到了十万元的“数额巨大”起点,那么就可以在五年至六年有期徒刑的范围内拟定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
取保候审能离开县城吗
[律师回复] 解析:
唯有获得办案机构的许可后方能离境。若未获批准擅自逃离,那么当事人将无法离开所在的市或县级行政区域。处于取保候审状态下的犯罪嫌疑人及被告需要严格遵守以下法规要求:
(一)未经执行机关的同意,不得离开其所居住的市、县范围;
(二)接到传唤时需迅速到案;
(三)不得采取任何方式干扰证人进行作证活动;
(四)禁止销毁、篡改证据材料或串通口供。
法律依据:
《刑法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
棚改拆迁和城中村改造一样吗?
棚改拆迁和城中村改造不一样,棚改区的居民本身就是城市户口,只是居住的环境比较差,改善只是改善居住的环境;城中村是把农村地带改善成城镇环境,在这里的居民一般都是农村户口,居住的土地,产权也是不属于个人的。
10w+浏览
江苏宿迁会见律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
江苏省律师服务收费标准如下所示:
1.在办理刑事案件过程中,对于较为简单的案件:
(1)侦查阶段的收费标准为人民币1,000至8,000元之间;
(2)审查起诉阶段的收费标准为人民币1,500至10,000元之间;
(3)一审审判阶段的收费标准则为人民币3,000至20,000元之间;
然而,对于重大、疑难或者复杂程度较高的案件,其收费标准最高不得超过上述简単案件收费标准的五倍。
2.在处理民事和行政案件时:(1)若案件无需涉及财产权益的争议,那么其收费标准将设定为人民币2,500至10,000元之间;(2)但如果涉及到财产权益的争议,就需按照诉讼争议标的的总额,并依据相应的比例进行计算。
3.此外,还有其他相关事项需要注意。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6347位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城中村改造拆迁是什么意思?
城中村改造主要改造的是旧城区,是指将管理无序,布局混乱,生活设施不全,基础设施较差的旧城区进行拆迁改造,改变城市的精神面貌。打造一个环境宜居,生态和谐的新城区。城中村改造一般由房政府主导,房地产开发商进行建设。
10w+浏览
征地拆迁
农村个人申请取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
按照法律法规,办理取保候审需遵循如下步骤:
1.首先是取保候审的申请。此时,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属均有权利提出相关申请。在此过程中,申请取保候审应以书面形式呈现。
2.其次是取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,必须于七日内做出批准或否决的回应。如决定不予以批准,应通知申请人,并且详细阐述拒绝批准的理由。
3.再者是取保候审的执行环节。实施取保候审的主体为公安机关,公安机关在执行时,应对犯罪嫌疑人、被告人宣读由公权力机构发布的《取保候审决定书》,并要求其签署或盖上印章,同时明确告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
城中村改造的拆迁补偿标准
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。2、临时安置费、搬迁费参考国有土地征收拆迁标准。3、地上房屋补偿款及装修款:一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。4、停产停业损失:在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。5、其他情形。
10w+浏览
征地拆迁
西城刑事拘留律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产关系的案件,每宗案件的律师费用在800元至10000元之间浮动;而对于涉及财产关系的案件,则需支付每宗案件的基础服务费,金额在1000元至2000元之间。若争议财产标的额超过1万元,则应根据以下比例分段累进制进行计算。具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
至于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么每宗案件的律师费用在1500元至12000元之间浮动;
然而,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的律师费用在2500元至20000元之间浮动;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的律师费用在2000元至15000元之间浮动。但是,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
问题紧急?在线问律师 >
5585 位律师在线,高效解决问题
棚户区改造、城中村改造和拆迁有什么区别?
棚户区改造,城中村改造与拆迁之间存在很大的区别,他们并不属于法律上的概念。拆迁是棚户区改造和城中村改造中所提出的一种方案,他们之间是整体和部分的关系。棚户区改造和城中村改造并不一定都需要进行拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    136****3113
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    153****4780
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    138****1702
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应