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交首付没签协议如何处理

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最新修订 | 2024-05-08
购房者已经支付了首付款,但双方尚未签署相关协议,我们强烈建议购房者继续向开发商追讨此事宜。
若开发商仍旧拒绝签订协议,您有权要求房地产管理部门介入,追究其在订立合同过程中的违约责任
如果在签订协议之后,您暂时无法获得协议原件,您可要求开发商提供该协议的复印件,同时在复印件上加盖“本件与原本核对无异”的印章以确保其真实性。
商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
交首付没签协议如何处理
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买房子签了协议交了首付能退吗
不一定能。这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。
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一般交完首付多久网签
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不签合同交首付违法吗?
购买的是一手房的话应该是这个程序,只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果你买是二手房这个程序是不对的,存在流程问题,至少应先签买卖合同。有购房的意向书或其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。
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不签合同交首付违法吗?
其实这样做是不违法的,但是对付款一方是极大的不公平,这个不公平是从实质意义上的。因为签订了合同就表明,双方对这一交易或者这一商事活动都已经认可了,合同还显示出双方都同意履行的义务以及所享有的权利。
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