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征地的时候宅基地抵押的如何处理

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最新修订 | 2024-05-09
在面临宅基地遭受强制拆迁时,应立即采取措施报警并拍摄或录制相关证据资料;
同时,亦可将此事件提交至法院通过法律途径解决。
需要明确的是,对强拆行为的认定须严格遵守相关规定,若对此类事项的处理方式存在疑虑,可寻求司法机构的权威认定;
征收房屋的价值应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据作为主要依据加以确定。
伴随着城镇化进程的加速推进,农村地区的征地数量日益增多,因此,如何合理制定农村土地补偿标准便显得尤为关键。
在征收农村居民赖以为生的土地后,必须给予相应的补偿。
关于农民征地补偿标准的具体金额,由于农村土地种类繁多,故而不同类型的土地所对应的补偿标准亦有所差异。
在征收土地过程中,如涉及迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施,则需根据实际情况与相关部门进行充分协商,编制详细的投资概算,并将其纳入初步设计概算报批程序之中。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
征地的时候宅基地抵押的如何处理
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律师说法·征地拆迁

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宅基地可以抵押吗,能抵押宅基地吗
尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利。我国法律规定宅基地的使用权不得抵押。
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宅基地能否抵押?
宅基地不可以抵押,但是宅基地上房屋可以抵押。根据我国《民法典》的规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。
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请问怎么办取保候审
[律师回复] 解析:
关于取保候审的程序及其必要的手续,具体如下:
首先是取保候审的申请环节。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属都有权利向相关部门提交取保候审的申请。
如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师也可以代为申请取保候审。
申请取保候审时必须以书面形式进行。
在办理取保候审的过程中,需要准备以下材料:
取保候审申请书;
申请人的身份证明文件;
缴纳保证金或者提供保证人;
如果是委托律师申请的,还需出具授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。
公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应该在七个工作日内给出是否同意的回复。
对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。
如果不符合取保候审法定条件,则会拒绝取保候审,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可根据案件的实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后是取保候审的执行阶段。
这项工作通常由公安机关来完成,他们会宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间需要遵守的各项规定。
当取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审期间工资还能正常领取吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,工作人士仍可领取薪资待遇。
在此期限内,其薪资待遇将以生活费用的形式进行发放;
若该工作人员隶属于企业范畴,则通常情况下会根据其出勤状况来计算薪资。
对于国家机关及事业单位的工作人员而言,如在取保候审期间,其原有工资将会暂停发放,而改为按照如下方式计发生活费用:
若原为国家公务员身份者,则应按照其原先基本工资总额(即职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资四项相加之和)的75%作为标准来计发生活费用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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宅基地是否可以抵押贷款,宅基地能抵押贷款吗
农村宅基地抵押是法律禁止的。我国当前的法律制度中没有专门的、系统的关于宅基地的立法,而是散见于各种法律文件中。《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。
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征地的时候宅基地抵押的如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对征地的时候宅基地抵押的如何处理,土地征用补偿项目有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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抵押农村房子要抵押宅基地吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押农村房子要抵押宅基地吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
取保候审以后还得判刑吗
[律师回复] 解析:
在取保候审制度中,我们必须明确这仅仅是对犯罪嫌疑人、被告人采取的一种强制性措施,并不能作为一种刑罚处罚手段来对待。
其主要作用在于确保犯罪嫌疑人、被告人能够在规定时间内等待审判而不必被监禁。
关键性的问题在于,在取保候审期限结束之后,法院需要根据案情判断犯罪嫌疑人或被告人是否有罪、犯罪性质的严重程度以及是否应当追究刑事责任等方面的因素,作出相应的裁决。
在此,我需要强调以下几点:
首先,取保候审作为一种强制措施,其本身并不涉及到有罪还是无罪、罪重还是罪轻等法律问题;
其次,当法院经过审理确认犯罪嫌疑人、被告人没有实施任何犯罪行为时,自然也就无需进行刑罚处罚;
最后,通常情况下,那些获得取保候审的犯罪嫌疑人、被告人最终都会被判处缓刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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