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现在耕地征收一亩赔多少钱

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最新修订 | 2024-05-10
1、关于任何征地补偿费用的具体额度与标准,均需经过市、县级政府依法依规审批确认后,以确立合法有效的征地补偿安置方案为依据进行明确规定。
2、在确定土地被征用前三年内的平均年产值时(涉及到土地补偿费以及安置补助费赔偿标准问题),应按照当地统计部门审定的最基础单位的年度统计报告,并结合物价部门认可的单价作为标准。
3、若根据规定所支付的土地补偿费、安置补助费尚不足以维持需要安置的农民原有的生活水平,则可考虑适度增加安置补助费。
4、对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府而言,其对被征收人给予补偿的范围主要包括以下几个方面:
(1)被征收房屋价值的补偿(其中也包含了被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿);
(2)由于征收房屋而导致的通信、水电气、空调移机、装饰装修及其相关设施设备损失等的补偿;
(3)由于征收房屋而引发的搬迁、临时安置的补偿;
(4)由于征收房屋而产生的停产停业损失的补偿。
对于被征收房屋室内装饰装修价值的补偿,应由房屋征收部门与被征收人共同协商确定;
如双方无法达成共识,可委托已选定或确定的房地产价格评估机构进行评估,从而得出最终结果。
此外,市、县级人民政府还可以根据实际情况制定相应的奖励办法,对被征收人给予适当的补助和奖励。
最后,对于征收个人住宅的情况,如果被征收人符合住房保障条件,那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先考虑提供住房保障。
国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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