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土地使用权是无形资产还是无形物权

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最新修订 | 2024-05-10
关于土地使用权究竟应归属于有形实物还是无形资产之列,这取决于该房地产项目所处的建筑开发阶段。
在建筑物的建设过程中,土地使用权往往以不同的资产类别进行核算,根据不同阶段,其被记入无形资产或者固定资产的范畴。
具体来说,在建筑物开工之前以及施工过程之中,土地使用权通常被归类为无形资产;
而当整个建筑工程竣工完毕之后,它将随着房屋的建设成本一并转入到固定资产项下。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
土地使用权是无形资产还是无形物权
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土地使用权是无形资产吗
土地的使用权是可以计入无形资产的,在房屋建造的不同时段,土地使用权被计入的资产形式也是不同的,在房屋建造前,建造时都是可以计入无形资产的,在房屋建造完工后,会随房屋工程成本一同转入固定资产,但不可以单独作为无形资产或者固定资产来核算。
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征地拆迁
侵占罪遗忘物品的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在实践中,如果行为人存在着明确的非法占有意图,并且通过将他人合法交付给其保管的财务、遗失物品或隐藏于地下的物品非法据为己有的方式,使得这些财物的价值达到了一定程度,并且对归还此类财物持有坚决的拒绝态度,那么这种行为就构成了侵占罪。因此,对于侵占罪的调查取证工作,其核心任务便是要证明侵占罪的成立。而证据的种类则可以包括人证、物证、视听资料等等。
根据我国《刑法》的相关规定,如果行为人将他人委托其保管的财物非法占为己有,且该财物的价值已经达到一定程度,同时行为人又拒绝返还此财物,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;若行为人的行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将会受到两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁。
此外,我国《刑事诉讼法》也明确指出,所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。
具体来说,证据包括但不仅限于以下几种类型:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为法院判决的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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无证醉驾刑事拘留一般多久
[律师回复] 解析:
依照我国的法律法规品质守则,凡由公安机构认定的拘留对象,倘若具备应当逮捕的事实依据,那么在拘留行为实施完毕后的三个自然日之内,该公安机构就应该向人民检察院提出审查与批准的申请。
然而,如果出现了特殊的情况,特别是涉及到流窜作案、多次作案以及团伙作案的重大嫌疑分子,公安机构有权通过审批程序将提请审查和批准的时间适当延长,这个延长的范围可以从1天到4天不等。
值得我们关注的是,这种延长必须经过县级以上公安机关负责人的批准。当公安机构向人民检察院递交了提请批准逮捕书之后,相关的司法机关必须在7个自然日内作出批准或者不批准的决定。如果人民检察院作出了不予批准逮捕的决策,公安机构则应在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并且要将执行的情况及时地告知人民检察院。
另外,对于那些仍然需要进行进一步侦查,同时又符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,公安机构应依法采取相应的措施,以保证他们的合法权益能够得到充分的保障。在检察机关直接受理的案件中,如果有被拘留人员被认为需要逮捕,那么检察机关需要在10个自然日内做出决定。但是,如果遇到特殊的情况,决定逮捕的时间可能会有所延长,但最长也只能是1天至4天。对于那些不需要逮捕的人,检察机关应立即予以释放。除此之外,对于那些还需要继续侦查且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,应依法采取取保候审或监视居住的措施。总的来说,在正常的情况下,刑事诉讼拘留的最长期限为14天。而对于那些涉及到流窜作案、多次作案、团伙作案等形式的重大嫌疑分子,拘留期限则最多可以达到37天。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用权是无形资产吗
是。在通常情况下土地使用权是属于无形资产,但是对于房地产开发后所建造的房屋来说就不是无形资产了。国家只允许人民拥有土地的使用权经营权,人民是没有土地的所有权的,一旦土地超过用途期限,那么土地就不再属于使用者了。
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征地拆迁
无赖老人敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关规定,物流行业的监管功能主要由交通运输管理局负责。因此,若您遇到物流服务问题,建议首先向交通运输管理局进行投诉。在投诉过程中,务必确保您在发货时所取得的所有单据保存完整,这将作为您申请理赔的必要依据。请通过电话方式与客服部门联系,阐述您的理赔需求,然后耐心等待客服部门向上提交处理请求。尽管处理时间可能因各种因素而有所差异,但通常需要一周左右的时间。在此期间,您可以频繁地与客服部门沟通,以加快处理进度。
若在容忍期结束后仍未获得满意的解决方案,您可考虑直接登录物流所在地的工商局官方网站,选择相应的投诉窗口进行投诉。请注意,我们不能简单地认为政府机构总是不可靠的。事实上,经过多次实践证明,工商局的投诉渠道确实具有较高的可靠性。在向对方详细描述您的情况时,务必要明确表示您的行为是个人发货,并非公司行为。如果您声称是公司发货,那么您将不得不采取法律途径,因为工商局并不具备强制执行的权力,但它仍然拥有监督的职责。通常情况下,您会在一周内收到来自工商局的回复电话,告知首次调解的结果。
值得注意的是,许多物流公司的分支机构并未按照规定进行工商登记,即属于无证经营。因此,对这些机构进行有效管理的直接机构便是工商局。一般来说,工商局在经过数次调解未能达成共识之后,将会致电物流公司的法人代表,因此,无论工商局是否具有处理权限,它们都能为您向丢货物流分支机构的总部提出申诉,并有权要求物流公司立即处理此事。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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土地使用权入无形资产吗?
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。所以土地是无形资产。
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征地拆迁
无证是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,无证驾驶并不足以触发危险驾驶罪。
然而,相比之下,以下这些行为却有可能引发该罪名:
首先,驾驶机动车参与追逐竞赛、情节严重者;
其次,醉酒后驾驶机动车的情况;
再次,在从事校车业务或旅客运输过程中,超出额定乘员载客数量或规定最高时速行驶的行为;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,严重威胁到公共安全的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用权属于无形资产吗?
土地使用权属于无形资产。土地使用权是一种对于土地有合法的使用的权利,我国在对土地使用权进行价值评估的时候将会作为无形的资产进行处理,并且需要考虑该土地上附着的一系列的建筑综合决定。
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征地拆迁
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土地使用权作为无形资产吗?
土地使用权是作为无形资产,对于土地作用权虽然可以认定为公司企业或者个人的财产,但对于相关权利是无形的,只要在使用后才可以获得相关利益,特别是在进行抵押处理时,可以获得一定的收益。
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