关于二手商铺的买卖事宜,买方可负担以下几种主要税费:
首先是房地产交易手续费,收费标准为每平米3元;
其次是房屋登记费,每份证书收取550元;
此外还有权证
印花税和印花税。
前者每份证书收取5元,后者则按照房屋价格的千分之五计算;
最后是
契税,按照交易价值(或评估价)的百分之三征收。
相对于买方而言,售卖方需要负担的税费项目相同,但具体金额有所不同。
同样包括房地产交易手续费,每平米收费3元;
印花税,按照房屋价格的千分之五计算;
以及根据《中华人民共和国城镇
土地使用税暂行条例》第四条规定,土地使用税每平米年税额如下:
大城市为1.5元至30元;
中等城市为1.2元至24元;
小城市为0.9元至18元;
县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元