律图审稿专业委员会3轮严审

二房东转租诈骗会坐牢吗

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-10
若二手房东在转租行为中实施了欺诈行为,那么他们将有可能面临监禁惩罚。
然而,具体的刑罚应根据案件的实际情况进行判别和裁决。
如果租赁协议中已预先规定允许二手房东进行转租,或者虽然没有明文规定,但是大房东已经以明确的方式表达出他对转租行为的认可,那么二手房东便享有权利将房屋租借给第三方客户。
然而,如果二手房东在未获得授权的前提下擅自对房屋进行非法转租,那么大房东有权行使解除协议的权力,并追究二手房东的民事责任乃至刑事责任
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
二房东转租诈骗会坐牢吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文409字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125652人选择咨询律师
6481位律师在线平均3分钟响应99%好评
二房东转租诈骗会坐牢吗
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****6175用户3分钟前提交了咨询
    172****3304用户1分钟前提交了咨询
    168****5840用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****7855用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****7280用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****5204用户3分钟前提交了咨询
    171****3012用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 134****1043用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****2345用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****1051用户2分钟前提交了咨询
    137****8683用户2分钟前提交了咨询
    164****4406用户3分钟前提交了咨询
    173****3424用户1分钟前提交了咨询
    152****5476用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****6576用户4分钟前提交了咨询
    142****8444用户3分钟前提交了咨询
    166****4626用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****3371用户1分钟前提交了咨询
    174****2582用户1分钟前提交了咨询
    146****8628用户1分钟前提交了咨询
    136****0007用户2分钟前提交了咨询
    155****4444用户4分钟前提交了咨询
    132****6564用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****7303用户2分钟前提交了咨询
    142****1626用户1分钟前提交了咨询
    137****1431用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****2028用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****4350用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    155****3742用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****6453用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****8750用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****2627用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****3752用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****0740用户2分钟前提交了咨询
    164****3472用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****8158用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****8730用户4分钟前提交了咨询
    152****2266用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****4054用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****2564用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****7140用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****0511用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****5475用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****1261用户3分钟前提交了咨询
    171****7087用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****3275用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****4456用户4分钟前提交了咨询
    158****8216用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****5052用户3分钟前提交了咨询
    151****8773用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****7265用户1分钟前已获取解答
沭阳177****3701用户4分钟前已获取解答
连云港134****3794用户1分钟前已获取解答
二房东转租诈骗会坐牢吗
二房东实施转租构成诈骗罪的可能会坐牢,具体依据案情而定。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人;二房东未经许可非法转租的,大房东有权解除合同追究其民事责任或刑事责任。
37浏览 2024-09-22
二房东转租合法吗
合法的转租须符合两个必要条件:一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
3浏览 2025-01-16
诈骗罪不要坐牢会坐牢吗?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 坐牢,其实也就是被告人经判决之后,在或者是服刑,在我们的概念当中就是承担有期徒刑的一种责任,就简称是服刑。刑事案件是否需要坐牢,需结合案件情况具体分析。 检察院审查阶段,若检察院不予,免予犯罪嫌疑人刑事处罚,就不用坐牢。自诉案件,若自诉人与被告人达成和解,自诉人撤回,被告人没有被判决有罪,自然也不用坐牢 我们这里重点讨论,检察院提起公诉,开庭审理案件中不用坐牢的情形。经过开庭审理,若最终认定被告人不构成犯罪的,不会坐牢;若最终判决是单处罚金,不用坐牢;若最终判处被告人缓刑,只要被告人在缓刑考验期内遵守规定且不重新犯罪,被告人也不用坐牢。针对犯罪所犯罪行轻微、危害不大的,可以定罪但免除处罚,这种情况也不用坐牢。 法律规定: 《中华人民共和国刑法》第三十七条  对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。 《人民量刑指导意见(试行)》第三十条 对于不具有刑法总则规定的有免除处罚情节的被告人,但根据刑法第三十七条规定,认定犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,一般应同时具有下列情形: 第 一、所犯罪行轻微、危害不大的; 第 二、无从重量刑要素的; 第 三、犯罪行为产生的损失已经挽回,或者积极有效抢救被害人员和受损失的物资的; 第 四、认罪态度较好的。
482浏览
二房东转租是合法吗
二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租人同意而定。如果签订的租赁合同约定了可以转租或者承租人转租房屋是经过出租人同意的,此时其转租行为是合法的。如果没有经过房东同意擅自转租的二房东转租为非法转租。根据施行《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
20浏览 2024-09-19
诈骗电信诈骗15000元,会不会坐牢,会坐牢吗
[律师回复] 解答如下, 是否已满十六周岁,是本案的关键。诈骗5000元属于数额较大,法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。16周岁的人犯罪应当从轻或者减轻处罚。根据《》第条,【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。根据《》第条,【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。根据《》第条,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
337浏览
二房东转租交什么税
二房东转租要交租赁金额4%或12%的房产税,租赁金额3%至5%的增值税,增值税7%的城市维护建设税,增值税3%的教育费附加,租赁金额0.01%的印花税,租赁金额20%的个人所得税(收入不超过4000元的减除800元,4000元以上的减除20%)。
34浏览 2024-10-09
大房东不允许转租,二房东的转租合同有效吗
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,如果经过了原来房东允许的,和二手房东签订的合同则有效合法,即承租人经过出租人的同意而和次承租人签订的房屋租赁合同是为有效,否则一律无效。
20浏览 2025-01-06
北京解除收养关系起诉书代写律师 上海解除收养关系起诉书代写律师 广州解除收养关系起诉书代写律师 深圳解除收养关系起诉书代写律师 成都解除收养关系起诉书代写律师 重庆解除收养关系起诉书代写律师 杭州解除收养关系起诉书代写律师 西安解除收养关系起诉书代写律师 武汉解除收养关系起诉书代写律师 苏州解除收养关系起诉书代写律师 郑州解除收养关系起诉书代写律师 南京解除收养关系起诉书代写律师 天津解除收养关系起诉书代写律师 长沙解除收养关系起诉书代写律师 东莞解除收养关系起诉书代写律师 宁波解除收养关系起诉书代写律师 佛山解除收养关系起诉书代写律师 合肥解除收养关系起诉书代写律师 青岛解除收养关系起诉书代写律师 昆明解除收养关系起诉书代写律师 沈阳解除收养关系起诉书代写律师 济南解除收养关系起诉书代写律师 无锡解除收养关系起诉书代写律师 厦门解除收养关系起诉书代写律师 福州解除收养关系起诉书代写律师 温州解除收养关系起诉书代写律师 大连解除收养关系起诉书代写律师 贵阳解除收养关系起诉书代写律师 南宁解除收养关系起诉书代写律师 石家庄解除收养关系起诉书代写律师 太原解除收养关系起诉书代写律师 南昌解除收养关系起诉书代写律师 哈尔滨解除收养关系起诉书代写律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    189****9540
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    182****6810
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    158****6762
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应