若二手房东在
转租行为中实施了
欺诈行为,那么他们将有可能面临监禁惩罚。
然而,具体的
刑罚应根据案件的实际情况进行判别和裁决。
如果
租赁协议中已预先规定允许二手房东进行转租,或者虽然没有明文规定,但是大房东已经以明确的方式表达出他对转租行为的认可,那么二手房东便享有权利将房屋租
借给第三方客户。
然而,如果二手房东在未获得授权的前提下擅自对房屋进行非法转租,那么大房东有权行使解除协议的权力,并追究二手房东的
民事责任乃至
刑事责任。
《
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当
赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。