婚后独资买房是不是能算夫妻共有

在家庭经济条件允许的前提下，夫妻中的任意一位在婚后独自出资购房，通常会被认定为是夫妻共同拥有的财产。
但若在此之前，夫妻二人已经达成了书面协议，明确指出该套住房的产权归属其中某一方，那么该房屋就将成为该方单独所有的财产。
而夫妻共同财产的概念，它是指夫妻二人在婚姻关系保持有效期间共同拥有的财产。
普遍意义上来讲，房产有可能被认定为夫妻共同财产，具体包括以下几种情形：
首先，夫妻双方在结婚后，使用双方共有的财产购买的房产；
其次，夫妻一方通过继承或者接受赠与获得的房产，除非有特别说明其仅属于其中一方；
第三，尽管是在婚前购买的房产，但房产证上却写着夫妻双方的姓名；
第四，夫妻一方原本拥有的个人房产，但经双方协商决定将其变为夫妻共同财产的房产，此时需办理相关的房产加名手续；
最后，在婚姻关系存续期间，夫妻双方的父母为他们购买的房产，但需注意的是，如果父母双方明确表示该房产仅属于其中一方，则不在此列。
当涉及到因离婚而需要进行财产分割的问题时，只能针对那些具有共同财产性质的房产进行分割。
关于离婚夫妻共同财产的具体处理方式，主要分为两种途径：
（1）由夫妻双方自行协商处理，达成共识后，将处理结果写入离婚协议之中，然后经过婚姻登记机关的确认，使之正式生效；
（2）如无法达成协议，则由法院依据财产的实际状况，按照优先考虑子女抚养权、保护女性及无过错方利益的原则进行裁决，因此并不意味着要平均分配。
共同财产，即是法律所认定的夫妻在共同生活期间所拥有的财产。
这些财产既可以是实物形态的，也可以是资金形式的，甚至还可以是无形资产。
在进行财产分配时，应按照国家规定的标准，采用合适的衡量尺度进行评估与分配。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。