在涉及房屋
拆迁事宜时,
赔偿标准主要包含以下三个方面:
首先,
拆迁补偿费用的计算方式是依据被拆迁房屋的结构以及其随着时间推移而产生的折旧程度来进行划分等级,然后以每平方米的价格作为计价单位;
其次,由于被拆迁房屋住户需要在短时间内找到新的居所,因此还会有一笔周转补偿费用,这部分费用的计算方式是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
最后,为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益(例如自愿迁移到郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房),还会有一笔奖励性补偿费用,具体金额将根据本地实际情况和国家相关法律政策来确定。
关于房屋补偿费用(也称为房屋重置费),它的用途是用来弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,其计算方式是根据被拆迁房屋的结构以及其随着时间推移而产生的折旧程度来进行划分等级,然后以每平方米的价格作为计价单位。
至于周转补偿费用,它的用途是用来补偿被拆迁房屋住户在寻找临时居住场所过程中所面临的困难,其计算方式是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费用的用途是用来鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益(例如自愿迁移到郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房),其具体金额将根据本地实际情况和国家相关法律政策来确定。
总的来说,
房屋拆迁补偿费用的各项标准将由当地人民政府根据本地的实际情况和国家相关法律政策来确定。
其中,由
宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价共同构成的计算公式如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。