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广州小产权房拆了有补偿吗

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最新修订 | 2024-05-11
关于因土地征收所导致的小型产房拆迁问题,依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关条款,对被拆迁者的赔偿权利做出了明确规定。
具体而言,该法律的第四十八条第二款与第四款分别指出,在进行土地征收时,需严格依照法规,如期且足额地向土地所有者发放土地补偿费用、安置补助费用,以及支付农村村民住宅、地面上其他附着物,以及各种植物的补偿费用;
此外,还需要为被征地农户安排好相应的社会保险费用。
对于征收农用土地之外的其他类型土地、地面上的附着物及青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。
而针对农村村民的住宅问题,应遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件得到改善”的原则,尊重农村村民的个人意愿,采用重新分配宅基地建设新房、提供安置房或货币补偿等多种方式,以确保给予公平、合理的补偿,同时也应对因征收行为所引发的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,从而切实保障农村村民的居住权及其合法的住房财产权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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