在耕地占用专项补偿方面的标准设定如下所示:
首先是对旱田土地的补偿,其平均每亩的
征地补偿款为人民币伍点叁万元整,对于水田地块而言,其平均每亩的补偿金额则为人民币玖万元整,而对于菜田来说,其平均每亩的补偿金额更是高达人民币拾伍万元整。
其次,基本农田的补偿标准也有所不同,其中旱田的平均每亩补偿金额为人民币伍点捌万元整,水田的平均每亩补偿金额为人民币玖点玖万元整,而菜田的平均每亩补偿金额则为人民币拾伍点陆万元整。
再次,对于林地以及其他农用地的补偿,其平均每亩的补偿金额为人民币拾叁点捌万元整。
最后,对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿,其平均每亩的补偿金额为人民币拾叁点陆万元整。
至于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿,其平均每亩的补偿金额为人民币贰点壹万元整。
关于房屋地上物的补偿标准,具体如下:
首先是房屋的补偿标准,其中楼房的每平方米补偿金额为人民币叁仟叁佰元整,捣制砖砼结构房屋的每平方米补偿金额为人民币贰仟捌佰元整,砖瓦房的每平方米补偿金额为人民币贰仟肆佰元整,平房的每平方米补偿金额为人民币壹仟玖佰元整。
其次,其他地上附着物的补偿标准也有所不同,例如仓房的每平方米补偿金额为人民币玖佰贰拾元整,室外水泥地坪的每平方米补偿金额为人民币壹佰陆拾伍元整,沼气池的每个补偿金额为人民币肆仟陆佰元整,厕所的每平方米补偿金额为人民币壹佰玖拾至叁佰元整,猪鸡舍的每平方米补偿金额为人民币壹佰伍拾至贰佰陆拾元整,塑料大棚的每平方米补偿金额为人民币壹佰陆拾伍至贰佰捌拾元整,菜窖的每平方米补偿金额为人民币壹佰捌拾至叁佰叁拾元整,砖石墙的每延长米补偿金额为人民币壹佰玖拾元整。
最后,格栅的每延长米补偿金额为人民币肆佰伍拾元整,大门楼的每个补偿金额为人民币贰仟肆佰元整,饮用水井的每眼补偿金额为人民币壹仟元整。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被
征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排
宅基地建房、提供
安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的
养老保险等
社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。