房屋买卖居间合同有没有效力

在合法范围内签订的房屋买卖居间合同具有法律约束力及执行力。
一旦相关当事人签署了这份协议或者加盖印章后，其便具有法律效力并受到法律的严密保护。
作为居间方，他们有责任和义务向委托方详细汇报与缔结正式合同有关的所有事项，同时为双方提供签约所需的中介服务；
而委托方则应严格按照约定履行付款义务以回报居间方的辛勤付出。
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。