房屋赠与合同的成立要件是什么，法律上的标准是什么

以下为房屋赠与合同的成立所需条件：
首先，赠与人及受赠人均应具备相应的民事行为能力；
其次，签订合同时双方应当对合同内容达成明确共识；
最后，受赠方需表达出自身愿意接受赠与的真实意愿。
根据《民法典》第四百九十条第一款的法理依据，当所有合同签字、加盖公章或进行指纹识别确认后，此份合同即告成立。
然而，若在上述步骤完成前，任何一方已经开始履行主要义务且另一方予以接受，则该合同同样视为有效成立。
此外，根据第六百五十七条的相关法律规定，赠与合同是赠与人将其个人财产无偿转让给受赠人，而受赠人则需表示同意接受赠与的一种合同关系。
最后，第六百六十一条明确指出，赠与行为可附加一定的义务条款。
如果赠与行为附有义务，那么受赠人就必须依照约定履行相应的义务。
《民法典》第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。