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店铺征收如何补偿的

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最新修订 | 2024-05-12
关于各类征地款项及支付标准问题,详细准确的数值将根据市、县级政府严格按照相关法律法规所批复的征地补偿安置方案进行明确规定。
对于被征用土地前三年内平均每年产值的评估(包括土地补偿费以及安置补助费的计算):
应以当地统计部门最终确认的最小核算单位的年度统计报表数据作为依据,并参考经过物价部门核准通过的单价标准。
若依照相关规定所支付的土地补偿款与安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可以考虑适当提高安置补助费的数额。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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