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农村一户口两个宅基地如何办

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最新修订 | 2024-05-12
乡间一户家庭同时拥有两家宅基地,这在法律层面上属于不合法的现象。
若然乡野农民当真占有了两个宅基地,且那两家主要住宅的总建筑面积均已满足我国所制定的相关规定,此时则有可能面临农村集体依法收回其中一个宅基地的严峻现实。
值得注意的是,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,任何一位乡野村民仅能在一户中拥有一块宅基地,且该宅基地的总面积必须严格遵循各省级、自治区以及直辖市所设定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村一户口两个宅基地如何办
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