城管拆违章建筑要哪些流程

通常而言，城市管理部门会根据各级地方政府的明确要求，依法执行对违法建筑物的拆除事宜。
然而，完成这一工作也并非简单的程序，其中涉及以下几个步骤：
首先，违章建筑的认定环节。
在此过程中，城市管理部门需派遣人员前往违章建筑所在地进行实地考察与证据收集，以便确定该建筑是否属于违法建设，以及其违法性质究竟是程序性违规还是实质性违规。
其次，若经查实，该建筑仅存在程序性违规问题，则建筑所有权人只需补充提交相关证明文件便可解决；
但如若实际存在违法行为，城市管理部门应以书面通知的方式向公众公布相关信息，并允许建筑所有权人对此提出异议，进而通过向人民法院提起行政诉讼或申请行政复议等途径维护自身权益。
最后，若经过法院审理后仍被判定为违法建筑，城市管理部门将在正式实施拆除行动前十日，向建筑所有权人发出书面通知，明确规定必须限期自行拆除，否则将由城市管理部门依法强制拆除。
《土地管理法实施条例》第三十五条
建设项目需要使用土地的，建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的，应当依法办理建设用地审批手续。
农用地转用涉及征收土地的，还应当依法办理征收土地手续。