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交完认筹金没有去选房,钱给退吗

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最新修订 | 2024-05-18
在房屋购买过程中,若消费者支付了认购定金却未成功选取房产,通常来说这部分资金是不会退还的,除非双方另有书面协定。
在约定执行方面,如果认购定金应该抵扣购房价格或者退还给消费者,应当严格按照预先协商好的条件进行处理。
然而,如果由于特殊情况如自然因素导致无法签订买卖合同,或者对于协议以及补充协议的内容无法达成共识从而无法完成签约,那么这部分认购定金则可以退还给消费者。
此外,如果销售方单方面违约导致交易无法继续进行,那么消费者有权要求退还双倍的认购定金。
除此之外,其他情况下的认购定金都是不予退还的。
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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