(一)平等协商解纷争
土地纠纷出现后,敬请尊重对方当事人意愿,理性、宽容地解决问题。
双方可依据相关法律
法规,于不损害他人利益情况下,直接沟通协商,达成共识。
协商成功应签订协议。
此份协议完全基于自愿原则,不具强制效力。
然若其中一方反悔或不遵守约定,另一方可寻求政府土地管理部门协助调解。
(二)政府调解保公正
政府作为公正的第三方,负责处理单位间的土地争议,以及个人与单位、个人间的土地纠纷。
如您对政府处理结果不满,可在收到处理决定通知书之日起三十天内,依法提起
诉讼。
土地未确权的影响:
若土地未确权,其权益将无法得到法律保护。
未经确权的土地可能被集体或国家收回,导致您在面临房屋或土地征收时权益受损。
因此,我们建议您尽快完成
土地确权手续。
确权过程大致包括以下步骤:
1.入户调查:
收集原始合同、证书等资料,并登记造册。
对于无法回收的资料,需签订
承诺书。
填写发包方调查表及调查摸底表。
2.测量制图:
对未流转土地进行测量和绘图,标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。
3.公示审核:
村组确权工作组对资料进行审核,确认无误后公示调查结果。
如有异议,应及时核实修正,再次公示直至无异议为止。
农户在承包土地地籍图上签字确认。
《
民法典》第二百零九条不动,产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。