律图审稿专业委员会3轮严审

国有土地可以租赁吗

2.9k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-19
在我国的法律法规体系中,国有土地被赋予了租赁的权利。
国家政府可以作为出租方,向土地使用权持有者(即承租人)收取租金。
同时,出租人还需将土地交付承租人使用。
具体来说,根据我国的《土地管理法》相关规定,如果土地利用的整体计划和城乡规划已经明确了该土地用于工业、商业等经营性质的用途,并且经过了合法的登记手续,那么土地所有者就有权通过出让、出租等方式,将这些土地交给单位或个人使用。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
国有土地可以租赁吗
咨询助手提示您
全文483字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125323人选择咨询律师
3835位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地可以租赁吗
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****3231用户3分钟前提交了咨询
    153****0881用户2分钟前提交了咨询
    172****7806用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****8728用户1分钟前提交了咨询
    151****5348用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****8271用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****5052用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****8114用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****0573用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****1248用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****2375用户1分钟前提交了咨询
    141****1323用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****0248用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****8256用户4分钟前提交了咨询
    178****2508用户2分钟前提交了咨询
    163****0561用户4分钟前提交了咨询
    137****4262用户1分钟前提交了咨询
    135****6760用户2分钟前提交了咨询
    151****8131用户4分钟前提交了咨询
    173****6567用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****6116用户4分钟前提交了咨询
    173****1336用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****2004用户4分钟前提交了咨询
    130****7477用户3分钟前提交了咨询
    152****5180用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****6285用户3分钟前提交了咨询
    136****8426用户3分钟前提交了咨询
    137****4537用户2分钟前提交了咨询
    155****6886用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****3641用户2分钟前提交了咨询
    131****4357用户1分钟前提交了咨询
    175****6253用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****5568用户2分钟前提交了咨询
    165****4472用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****3046用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****8638用户4分钟前提交了咨询
    137****8658用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****5254用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****6041用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****1563用户2分钟前提交了咨询
    167****2850用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****0088用户3分钟前提交了咨询
    138****3657用户4分钟前提交了咨询
    167****3050用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****6427用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****7043用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****4757用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****0631用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****1017用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****4124用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****3696用户1分钟前已获取解答
扬州188****1269用户3分钟前已获取解答
沭阳180****9591用户1分钟前已获取解答
如何租赁国有土地使用权?
租赁国有土地使用权的方式是:由租赁人向当地的国土资源管理局提交相关的材料进行申请即可。需要注意的是,国有土地租赁可以根据具本情况实行短期和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国有土地租赁20年违法吗
在国有土地使用权期限内将土地使用权对外出租20年并不违法,获得了国有土地使用权之后,在法律允许的范围内是可以将土地使用权承租出去的,根据《民法典》的规定,签订租赁合同时,对标的物的租赁期限最长就是20年,期限届满后可以续签租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租土地使用权国有租赁土地使用权的规定?
土地使用权租赁管理办法第三条,对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用;对因发生土地转让、出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新增建设用地,重点推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
土地使用权可以租赁吗?
我们大家肯定都会有房产,我们国家对于房产的规定是有归属权和土地使用权的。所以说土地并不是属于我们自己的,是属于我们国家的,我们拥有的只是土地使用权,身边肯定有很多租聘的现象,土地使用权出租必须要有相应的证书,土地上面的产品也必须要有证书。那么土地使用权可以租赁吗?
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4604 位律师在线,高效解决问题
从单位租赁的土地可以变更租赁人吗?
从单位租赁的土地可以变更租赁人的,但是需要签订书面合同。我国的国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限,报县级以上人民政府批准。涉及征地和农用地转为建设用地的,依照国家有关法律、法规的规定先行办理审批手续。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    130****1570
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****4498
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    189****9704
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应