农村房子如何过户给其他人

在一般的情况下，农村宅基地并非可以直接过户给子女，而宅基地实际上主要归集体或国家所有。
虽然也有可能通过转让或租赁的方式将宅基地使用权交给个体人员，但这仅限于宅基地之上所建造的建筑物。
此外，根据我国《土地管理法》的相关规定，当当事人出售或出租了宅基地上的房屋之后，便无法再次申请新的宅基地。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。