对方拖欠房租费如何解除合同

若租户未按时缴纳租金，已经构成了对合同基本条款的严重违反，那么作为法定拥有方的业主，将有充分合法的理由来解除房屋租赁合同。
首先，业主可尝试追溯租户尚未履行的租金交付期，及时向其发出催缴通知。
如果在发出该通知的合理期限内，租户仍然未能付清相应款项，业主便可依据租赁协议中相关规定的条款，通过法律途径提起诉讼，以追究租户的违约责任，同时也有权依法收回所出租的房屋。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。