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婚前贷款买房是否需要财产公证

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最新修订 | 2024-05-25
若在婚前当事人选择进行贷款买房的方式,则并不一定需要履行财产公证手续。
在此过程中,如所签订的购房协议并未触及法律规定的无效原因,那么此项协议便将被视作具有法律效应。
通常情况下,一个具备效力的购房协议只需满足合同生效所需条件,且没有任何法定的无效情形出现,方能依法产生法律约束力。
诸如违背法律、行政法规之强制性条款,行为人与相对人恶意勾结,破坏他人合法权益等均属于法定无效事由范畴。
民法典》第一百四十四条
民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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