搬厂怎么赔偿

关于工业地产的拆除补偿标准主要包括以下几个方面:
首先是替代土地的价差损失，这是指在重新选址和重建工厂时，原址和新址之间土地价格的差异造成的经济损失;
其次是经营损失和停业停产损失，这两者都是由于建筑物及其附属设施遭受破坏，无法正常运作所带来的直接或间接的经济困难;
再者是固定资产，如建筑物、机械设备等遭受的实际损失;
接着是搬迁费用，包括安置员工，整理财产等所需的全部费用;
最后是解除聘用合同员工的安置补偿费用。
在我国严格的法律规定下，对于那些处于被征用范围内的相关人员而言，他们具有自由选择货币补偿或者房地产权利转换的权利。
如果他们选择房地产权利转换的方式，市政府或者县级人民政府则有义务提供可供转换的房地产，并且需要与被征用人协商，准确地计算并结算被征用的房地产价值与用于房地产权利替换的房地产价值之间的差额。
针对旧城区改造而涉及到的个人住宅问题，假如被征用人选择在改造区域进行房产证转换，那么做出房产征收决定的市、县级人民政府将承担提供改造区域或附近地区的房产的责任。
另外，关于商业性的商铺拆迁，其补偿标准同样遵从上述要素，具体包括:
替代土地的价差损失，经营损失，停业停产损失，地上固定资产的实际损失，搬迁费用以及解散员工的报酬和补偿费等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。