付了首付款开发商不给签合同

在支付购房首期款项之后，若房地产开发商未能签署合同，可实施如下应对措施:
首先，在交付定金时如已约定签署正式房屋销售合同的具体日期，若届时未签署该合同，则有权取消合同，同时要求开发商退还双倍定金，并且将付款首期予以退还。
此外，还可向相关司法机关提起诉讼，请求开发商签署合乎规范的合同。
若未对签署合同日期作出明确规定，申请人可视情况随时提出申请。《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。