租房热水器坏了谁负责

针对租赁期间热水器出现自然损毁的情况，通常情况下应由出租方承担责任，但若双方另行签署了相关协议或者承租方存在明显的过失行为，则责成承租方负责修复。
在处理此类问题时，我们首先要查看双方是否已经就此事项达成了明确的约定，如有约定，则需严格遵守；
若无约定，则依据现行法律法规进行处理。
若发现出租房屋及其内部设施因自然因素而产生损坏，那么出租方将负有维修义务；
反之，若证实为承租方自身原因所致出租房屋及屋内物品受损，则承租方须承担相应的维修责任。
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：
（一）无正当理由收回租赁物；
（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；
（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；
（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。