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关于拆迁安置的法规,政策有哪些

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最新修订 | 2024-06-18
对于被征收房屋的个别住户来说,做出征收决定的市级或县级政府会给予他们一系列的补偿措施,其中包括但不限于以下几点:
(1)以补偿被征收的房屋实际价值为主要目标;
(2)通过导致房屋拆迁而引起的搬迁和临时安置费用来进行补偿;
(3)对于由于房屋被征收而导致的生产经营设施停滞所带来的经济上的损失,同样需要进行赔偿
在此基础之上,市级或县级政府还会制定出补贴和嘉奖制度,以便向这些被征收者支付相应的补贴和奖励款项。
接受补偿的住户们有权利自主选择是要接受货币补偿还是接受房屋产权的交换。
如果住户选择接受房屋产权的交换,那么市政府就要负责提供相应的用于产权交易的房屋,然后与接受补偿的住户共同计算和结算被征收房屋价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。
在城市旧区改造的过程中,如果涉及到个人住宅的收买问题,被征收人如果愿意在改造地区进行房屋产权交换,那么做出征收决定的市级或县级政府也应该提供与改造部位相同或者相近区域的房屋给被征收人。
在实施房屋征收的过程中,首要任务就是要先对受偿人进行补偿,待得到补偿后再进行搬迁工作。
当市级或县级政府对住户给出补偿之后,住户们应根据补偿协议上的日期要求或者《补偿决定》上所确立的日期来安排搬迁事宜。
在法律规定的时间范围内,如果住户没有提出行政复议或者拒绝提请司法诉讼,同时又没有按照《补偿决定》规定的时间节点进行搬迁的话,市级或县级政府有权向持有法律权利的法院提交相关文件,请求法院执行强制权力。
申请强制执行时须附带证明补偿金额的财务账单以及存储专款的账户号、产权调换房屋的地址、面积和周转性住房等必要材料。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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