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房子贷款是否可以提前还部分?

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最新修订 | 2024-06-22
当然可以这样操作,但是请您留意,在部分提前偿还贷款之后,剩余的待还债务建议您选择缩短贷款期限的方式来处理,而非单纯降低每个月的还款金额。
若是采取部分提前还款的方式,那么从现在开始到最后一期的利息仍然将依照原借款合同上预定的贷款利率来计算,也就是说,即便采取了部分提前还款的措施,未来仍需要支付相应比例的利息费用。《民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息
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房子贷款可以提前还部分吗
当提前偿还部分贷款后,建议缩短贷款期限而非仅降低每月还款额。因为提前还款后,剩余债务仍按原合同利率计算利息至最后一期,即提前还款后仍需支付一定比例利息费用。因此,选择缩短贷款期限可更有效地减少总利息支出。
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[律师回复] 公积金提取流程:单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金支票职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金支票,并加盖预留印鉴携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给职工提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户到了退休年龄,需要办理退休证才能提取住房公积金,能一次性清算扩展资料:住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
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