律图审稿专业委员会3轮严审

县城私人自建房能买吗

1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-03
1、确实如此。欲将房屋进行买卖或者转让,须同时具备两个证件,即依法获取的房产证以及明确的个人土地使用证明文件。只有获得上述两证并符合条件的房屋才能够如同商品房一般的方式,在公平竞争的房地产市场中自由买卖与交易。
然而从严谨的法律角度而言,农村自行建造的个人住房实际上无法享受如同商品房同样的自由交易权益,其所有权及使用权仅能在本村村民之间实现有限度的流转。
2、遵循相同的规则,企业以及事业单位所共同出资建设的自用住房亦只能在其内部成员之间实施交易行为。相对于此而言,部分位于中小城市的个人自建成品房因为法定取得了个人土地使用权,因而可以像商品房一样自由开展交易活动。
民法典》第一百三十条民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
县城私人自建房能买吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文352字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125551人选择咨询律师
6219位律师在线平均3分钟响应99%好评
县城私人自建房能买吗
一键咨询
  • 135****0341用户1分钟前提交了咨询
    147****7651用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****3235用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****5566用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****7078用户2分钟前提交了咨询
    154****1162用户1分钟前提交了咨询
    146****5481用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****5314用户1分钟前提交了咨询
    154****0424用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****3254用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****4808用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****6645用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****7876用户3分钟前提交了咨询
    176****6853用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****5124用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****2803用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****1705用户1分钟前提交了咨询
    136****0301用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****6234用户3分钟前提交了咨询
    157****2060用户2分钟前提交了咨询
    176****2352用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****4654用户3分钟前提交了咨询
    146****6307用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****5312用户3分钟前提交了咨询
    147****3234用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****3414用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****1247用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****3571用户1分钟前提交了咨询
    136****3425用户2分钟前提交了咨询
    133****4774用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****6417用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****1752用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****7462用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****8840用户1分钟前提交了咨询
    173****3547用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****0825用户4分钟前提交了咨询
    173****0460用户4分钟前提交了咨询
    166****0226用户2分钟前提交了咨询
    158****4321用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****2364用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****0411用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****1173用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****2837用户3分钟前提交了咨询
    155****5388用户3分钟前提交了咨询
    142****8264用户3分钟前提交了咨询
    172****4751用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****8425用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****8762用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****3581用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****4283用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****1491用户1分钟前已获取解答
无锡134****9203用户1分钟前已获取解答
南通181****4888用户2分钟前已获取解答
县城私人自建房能买吗
县城私人自建房买卖需满足两个条件:拥有房产证和明确的个人土地使用证明。满足这些条件的房屋才能在房地产市场中自由买卖。然而,农村自建房和企业事业单位的自用房只能在本村或内部成员间流转。相比之下,部分中小城市的个人自建成品房因具备个人土地使用权,可以像商品房一样自由交易。
28浏览 2024-04-12
县城自建房过户费怎么算
县城自建房屋过户所需的相关费用如何计算 县城自建房所有权转移费用包括契税、交易税费、测绘费用及权属登记和取证费。契税按房产实际价值的比例收取,超过144平方米税率为3%;每平方米交易费3元;测绘费按各区规定收取;权属登记和取证费则根据地区规定,通常不超过200元。
42浏览 2024-04-07
县城自建房拆迁怎么赔偿
房屋补偿涉及土地、建筑、装修及临时安置费用。土地补偿将提供相应面积的宅基地;建筑补偿根据重置成本和成新率评估,新房补偿可能更高;装修补偿单独计算,新装修补偿更高;临时安置费用则提供临时住房或支付相应费用。
32浏览 2024-09-01
县城自建房过户费怎么算
具体的计算标准是:一、契税:按照房款的百分之一点五收取,面积在一百四十四平方米以上的,按照百分之三收取;二、交易费:每平方米三元;三、测绘费:按各区具体规定;四、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在二百元以内。
6浏览 2025-02-15
买县城自建房的其中一层拆迁有补偿吗
13浏览 2024-12-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    180****8641
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    156****5284
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    130****8899
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应