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离婚新房装修怎么分

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最新修订 | 2024-07-03
离婚案件中,若双方并未提前就房屋装修事宜作出明确协议,则可采取两种解决方式。一种是将可以拆卸并且搬运走的装修物进行分割,由负责装修的一方予以带走;另一种是无法移动或拆卸的固有之物,应当进行公平估价,由涉案房产的所有权人给予相应补偿。
值得我们注意的是,装修行为本质上是对不动产物权的深度加工与附加,相关材料与设施纷纷依附在房屋之上,从而形成新的财产形态,因此从法律层面上讲,应该归原有不动产权属权益人所有。
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚新房装修怎么分
离婚后,新购房产的装修分配问题,若无预先协议,可这样处理:可拆卸的装修物由装修方带走,不可移动的装修部分应公平估价,由房产所有者给予补偿。装修视为对不动产的深度加工和附加,材料和设施附着于房屋上,形成新财产形态,从法律角度看,归属于原不动产权益人。
5浏览 2024-04-14
离婚新房装修怎么分
离婚后,新购房产的装修分配问题,若无预先协议,可这样处理: 可拆卸的装修物由装修方带走,不可移动的装修部分应公平估价,由房产所有者给予补偿。装修视为对不动产的深度加工和附加,材料和设施附着于房屋上,形成新财产形态,从法律角度看,归属于原不动产权益人。
43浏览 2024-04-05
新房子要装修,要和施工队签装修合作协议,我们都是头一回弄这个东西,没有经验,这个要怎么弄
[律师回复] 装修合作协议 订立协议双方:   ××建筑工程公司(甲方)   ××装修设计公司(乙方)   为发挥双方的优势,共谋发展,并为今后逐步向组成集团公司过渡,双方经过充分友好的协商,特订立本协议。    一、建立密切的技术合作关系,今后凡甲方承接的工程,装修设计任务均交给乙方承担。    二、乙方保证,在接到任务后,将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍,在10日提出设计方案,并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。    三、为保证设计的质量,甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。    四、装修施工队伍由甲方组织,装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间,乙方派出高级工程师监督施工,以保证工程的质量。    五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。    六、本协议自签订之日起生效。    七、本协议书一式两份,双方各执一份。   附件:《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。   甲方 ××建筑工程公司(盖章) 法人代表:××(签字)   乙方 ××装修设计公司(盖章) 法人代表:××(签字)   甲方地址:×××××× 电话兼传真:××××××   银行账号:×××× 联系人:×××   乙方地址:×××××× 电话兼传真:××××××   银行账号:×××× 联系人:×××联系人:×××   ××年×月×日
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离婚新房装修怎么分
在离婚时,若新房装修权益未明确约定,可采取两种处理方式。 可移动装修如家具、装饰品归装修方所有;固定装修如地面、墙面等,需评估价值,由房产所有者向另一方支付补偿。 装修作为不动产的附加部分,与房屋本身紧密结合,其所有权和支配权归原始房产所有者。 在离婚过程中,合理、公平地处理装修权益,有助于保障双方的合法权益。
43浏览 2024-09-07
新房装修的钱离婚会平分吗
44浏览 2025-06-26
买了新房想装修,怎么贷款装修房子
[律师回复] 很多人不清楚怎么贷款装修房子,可以参考以下内容: 个人申请住房装修贷款条件 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房行为或拥有自有住房; 4、持有装饰工程或购买装饰产品合同; 5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人; 6、愿意接受银行提出的其他合理要求。   贷款流程   1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;   2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同,并将合同正本提交银行。   3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。   4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;   5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户
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离婚房子装修钱怎么分最新
34浏览 2025-06-16
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